Halle Bouchayer Viallet
ZAC BOUCHAYER VIALLET - 5 esplanade Andry Farcy
38000
Grenoble, France
Architect
Owner
User
Contact Details
Other Information
Frédéric Marillier - ENERCOOP Rhones-Alpes
Climate Zone H1c
Altitude 384
HDD 2897
CDD 128
Conservation Area:
No
Level of Protection:
Year of last renovation:
2016
Year of previous renovation:
2011
Secondary use:
Hotel/Restaurant
Building occupancy:
Permanently occupied
Number of occupants/users:
184
Building typology:
Ancienne halle industrielle, ancienne fonderie
Number of floors:
3
Basement yes/no:
Oui
Number of heated floors:
1
Gross floor area [m²]:
0,0
NFA calculation method:
SHON (fr)
External finish:
Pierre apparente
Internal finish:
Roof type:
Pitched roof
RENOVATION PROCESS
Architecture
BUILDING DESCRIPTION
State of repair
HERITAGE SIGNIFICANCE
Aim of retrofit
Région Auvergne-Rhône-Alpes
1 esplanade François Mitterrand ,69269 Lyon
Tandem Agence
3 rue Rotrou, 28 100, Dreux
contact@tandemarchitectes.com
Tel.02 37 43 80 15
Axiome
Tel.03.27.96.78.84
SORAETEC BE structure
2 Rue de la Viscose, 38130 Échirolles
RETROFIT SOLUTIONS
External Walls
Mur en pierre
Les murs en pierres de 60 cm ont été isolés par l'intérieur avec 20 cm de laine minérale.
600 mm
0 mm
13mm
600 mm
200 mm
12 mm
Windows
Fenêtre en aluminium, double vitrage, présence de brises soleil orientables
Les fenêtres ont été changées, désormais les fenêtres sont en aluminium, double vitrage, avec une présence de brises soleil orientables.
Les fenêtres ont été changées, le souhait de l'architecte était de conserver l'image du bâtiment de la halle industrielle avec une intervention discrète : création d'allèges, reprise des formes existantes. Techniquement les menuiseries sont en aluminium laquées à rupture de pont thermique, double vitrage et posées dans la continuité du doublage. Pour le confort d’été, des brises soleils orientables ont été mis en œuvre sur les châssis des façades ouest et est avec en plus des vitrages à contrôle solaire.
| Existing window type | Cadre en aluminium |
| Existing glazing type |
| New window type | fenêtre ouvrant à la française et abattant |
| New glazing type | Double |
| New shading type | brises soleil orientables |
Other interventions
ROOF
GROUND FLOOR
MEASURES TO INCREASE AIRTIGHTNESS
La toiture légère en acier a été conservée, néanmoins 40 cm de ouate de cellulose ont été rajouté à la place des 10 cm de laine de roche.
La structure du toit a été conservée, il s'agit d'un élément patrimonial important de ce bâtiment.
160 mm
100 mm
160 mm
400 mm
Le sol existant était en terre battue , réalisation d’un dallage, d'un plancher chauffant ainsi que d'un béton ciré.
La terre battue a été remplacée par un dallage simple, qui rappel le sol d'origine.
0 mm
0 mm
0 mm
0 mm
0 mm
0 mm
Le niveau d'étanchéité à l'air global du bâtiment après rénovation est très performant et en dessous des objectifs recherchés. Etude thermique : n50≤0,9 vol/h - Q4Pa-surf≤0,6m3/h.m² Perméabilité testée : n50≤0,69 vol/h - Q4Pa-surf≤0,36m3/h.m²
HVAC
HEATING
VENTILATION
DOMESTIC HOT WATER
Remplacement de la chaudière fioul datant de 1982 par une chaudière bois de 40 kW située hors volume chauffé. Mise en place de 2 chaudières bois à granulés - Chaufferie en sous-sol en dehors du volume chauffé. Emission par radiateurs basse température dans tous les locaux en lieu et place des anciens radiateurs et de l'air soufflé. Plancher chauffant au rdc - radiateurs basse température dans les bureaux.
| New primary heating system | New secondary heating system | |
|---|---|---|
| New system type | Boiler | Boiler |
| Fuel | ||
| Distribuition system | Radiating wall | Radiating floor |
| Nominal power | 40 kW | kW |
Installation de deux systèmes de ventilation mécanique double flux avec une efficacité de l’échangeur de 81 % dans les bureaux et le restaurant. Mise en place d'un système adiabatique en renfort de l'intervention des occupants sur la ventilation naturelle. Le principe est de faire évaporer de l'eau adoucie dans la veine de ventilation. Ce système à l'avantage d'une faible consommation énergétique, d'une simplicité de mise en œuvre, de ne pas procurer de nuisance sonore et de fluide frigorigène.
| Original roof build-up | New ventilation system |
|---|---|
| Type ventilation system | Centralized |
| Type flow regime | |
| Heat recovery | |
| Humitidy recovery | |
| Nominal power | kW |
| Electric power | kW |
| Control system |
Production d'ECS par la chaudière bois - Présence d'un ballon de 500 litres
| New DHW system | |
|---|---|
| Type | wood boiler |
| Hot_water_tank | Oui |
| With heat recovery |
RENEWABLE ENERGY SYSTEMS
Biomass
Chaufferie bois
| Biomass System | |
|---|---|
| Type | |
| Storage size | |
| Origin of biomass | |
| Overall yearly production | kWh |
Energy Efficiency
Primary Energy 88,6 kWh/m2.y
Consumption_estimation_Before: 374,2 kWh/m2.y
Consumption_estimation_After: 88,6 kWh/m2.y
Primary Energy
Consumption_estimation_Including_DHW: Oui
Consumption_estimation_Before: 374,2 kWh/m2.y
Consumption_estimation_After: 88,6 kWh/m2.y
Internal Climate
Une attention a été portée sur l’acoustique des espaces avec un travail sur les plafonds, les sols ainsi que l'installation de baffles acoustiques.
Costs
Coût total des travaux hors VRD 1 240 000 € HT, soit 1 020 € HT/m² de SHON RT. Subventions publiques travaux 97 280 € Les aides publiques sont issues du programme Deffibat par la Région Rhône-Alpes. Les montants des travaux pour l'enveloppe (toiture, murs et menuiserie) s'élève à 370 000 €. Les montants des travaux pour les systèmes (VMC, Chaudière,..) s'élève à 280 000 €.
1 240 000 € (total)
Environment
bâtiment en centre ville – réseaux préexistants conservés
bâtiment en centre-ville accessible par les transports en commun. Casiers recharge des batteries de vélos électriques à disposition à l’entrée
