GENERAL INFORMATION RENOVATION PROCESS RETROFIT SOLUTIONS EVALUATION

Lövstabruk, Stallbyggnad

Väg 76

819 66

Tierp, Sweden

Owner

Statens Fastighetsverk

sfv@sfv.se

Contact Details

Sharon Pulvino

Uppsala Universitet

Other Information

Visits
För att besöka projektet vänligen kontakta: Cecilia Wretling, cecilia.wretling@sfv.se

The stables on the left, next to the riding school on the right. The western facades of the buildings, a part of the affected roof of the southern wing can be seen in the centre of the picture, before intervention. Source:SFV

Lövstabruk beskrivs som Sveriges viktigaste järnbruk under 1600- till 1800-talet. Byggnaderna från 1700-talet är byggnadsminnen och utgör en del av Lövstabruks monument. Stallbyggnaden i Lövstabruk valdes som plats för att installera integrerade solceller som en följd av regeringens krav på Statens Fastighetsverk att utveckla lämpliga elproducerande solpaneler på de så kallade bidragsfastigheterna. Bidraget från regeringen fick uttryckligen inte användas till andra energibesparande åtgärder. Stallet användes för driften av bruket och taket var ursprungligen belagt med plåt. Under 2022 har taket på stallbyggnaden försetts med integrerade solceller med villkoret att installationen utförs reversibelt så att takkonstruktionen kan återställas till sitt tidigare utseende när solcellernas livslängd är över. Energin från solcellerna kommer att gå till byggnaderna vid bruket som förvaltas av SFV.

GENERAL INFORMATION RENOVATION PROCESS RETROFIT SOLUTIONS EVALUATION

Energy performance

no data available

Climate Zone Dfc

Altitude 26 m a.s.l.

HDD 2838

CDD 21

Protection level Listed

Conservation Area:
Yes

Level of Protection:
Enskilt byggnadsminne sedan 1996

Building age 1700-1800

Year of last renovation:
2010

Year of previous renovation:
1986

Building use Industrial

Secondary use:
NA

Building occupancy:
Discontinuous occupancy (i.e. holiday home)

Building area Net floor area [m²]: 356,0

Building typology:
Stallbyggnad

Number of floors:
1

Basement yes/no:
No

Number of heated floors:
0

Gross floor area [m²]:
1830,0

NFA calculation method:
Sverige

Construction type

Brick masonry wall

External finish:
Cladding

Internal finish:
Exposed woodwork

Roof type:
Mansardtak

+ MORE - LESS

Postcard from 1954 showing Lövstabruk, the stable can be seen with a patched roof in the upper right corner. /Vykort från 1954 som visar Lövstabruk, stallet syns med lappat tak i övre högra hörnet. Källa:DigitalMuseum

South facade before renovation. Source:SFV / Södra fasad innan åtgärd. Source:SFV

The eastern facade before renovation. Source:SFV/ Östra fasad innan åtgärd. Source:SFV

Upper roof slope facing south after the installation of solar panels. Source:SFV/ Övre takfall mot söder efter installationen av solcellspaneler. Source:SFV

Upper roof slope towards the east after the installation of solar panels. Source:SFV/ Övre takfall mot öster efter installationen av solcellspaneler. Source:SFV

Part of the eastern facade after renovation. Source:Dick Sandberg/ Del av östra fasaden efter åtgärd. Source:Dick Sandberg

Part of the eastern facade after action. Source:Dick Sandberg/ Del av östra fasaden efter åtgärd. Source:Dick Sandberg

RENOVATION PROCESS

Architecture

BUILDING DESCRIPTION

Det nuvarande stallet började byggas 1758. Det var det första hus i Lövstabruk som försågs med plåttak, i form av falsad skivtäckning i småplåtsformat. På denna tid var järnplåt ett exklusivt taktäckningsmaterial, nästan enbart förbehållet högreståndsbebyggelse. Stallet var indelat i olika delar för arbetshästar, vagnshästar och ridhästar. I slutet av 1800-talet fanns plats för 200 hästar i stallet. På baksidan, mot öster, finns en stallkammare i trä, tillbyggd omkring 1900. 1986 restaurerades fasaderna och de järnvitriolfärgade fasaderna återställdes. Samtidigt byggdes det om till ett modernt stall för travhästar. Taket på västra längan täcktes med trapetskorrugerad plåt. Övriga takfall täcktes med s.k. pannplåt. Stallkammaren har skivtäckning av falsad slätplåt. Den västra längan har bevarade interiörer med det så kallade Baronstallet och Vagnshuset. Den stora vagnssamlingen med vagnar från 1700-talet och framåt förvaras numera i stallet. 2010-12 har fasaderna återigen renoverats och plåttaket har målats om. Även den västra längan har försetts med pannplåt efter omläggningen 1986, det är oklart exakt när detta utförts. Lövstabruk är idag en bidragsfastighet. Stiftelsen Leufsta hyr en del av stallet som innehåller vagnssamlingen på plan 1. Resterande utrymmen är uppdelat i fem stall med varierat antal boxar. Bottenvåningen innehåller också ett gemensamt fikarum, wc samt kontorsutrymmen. Plan 02 är till största delen kallvind men det finns också två omklädningsrum för hyresgästerna samt förvaringsutrymmen. Antal stallhyresgäster har varierat väldigt under åren.

State of repair

Conditions of the envelope

Stallet är uppfört med stomme av gult tegel i en våning, vilandes på en låg oputsad naturstenssockel. Fasaderna är slätputsade och avfärgade med kalkfärg i gult med vita omfattningar och listverk. Den gula färgen är pigmenterad med järnvitriol. Fasaden mot öster, baksidan, är oputsad i gult tegel. Taket är ett valmat mansardtak typiskt för 1700-talets herrgårdsarkitektur. Det är sedan 1986 täckt med svart pannplåt vilken spikats på sekundärt tillkomna bärlinor/brädor som löper över hela takfallen.

HERITAGE SIGNIFICANCE

ELEMENTS WORTHY OF PRESERVATION

Den befintliga takkonstruktionen bevarades i stort sett och endast fyra skadade bärlinor ersattes med nya. Monteringen av plywood gjordes för att minimera infästning i befintlig underbrädning. De 4 nya bärlinorna fästes med minimalt antal spik, plywood fästes i bärlinorna och den nya takplåten fästes i plywooden.

Heritage Value Assesment

Det storslagna bruksområdet i Lövstabruk vittnar om den svenska bruksnäringen på 1600- och 1700-talet då det svenska stångjärnet var världsledande. Stallbyggnaden omfattas av bestämmelserna i 3 kap. byggnadsminnen i kulturminneslagen. Skyddsbestämmelserna om stallbyggnaden säger att byggnaden ska underhållas så att den inte förfaller samt att underhållsarbeten ska utföras så att byggandens kulturhistoriska värden inte minskar. Vidare säger de också att byggnaden inte får rivas, flyttas eller till sitt yttre byggas om eller på annat sätt förändras. Således strider solcellerna mot skyddsbestämmelserna varför tillstånd söktes hos Länsstyrelsen. Till ansökan togs en antikvarisk konsekvensbeskrivning fram där det fastslogs att det var viktigt för bedömningen att de föreslagna installationerna är reversibla. Det förekommer dock små ingrepp i byggnadens stommar. Något som är positivt för taken är att den underliggande plåten och underlagspappen byts så byggnadens klimatskal förbättras. Vidare skriver antikvarien att solcellerna i viss mån medför en förvanskning då det inte har någonting med traditionell byggnadsvård att göra. Däremot är installationen diskret och i och med att det enbart blev på de övre takfallen är de knappt synbara från marken samt att de föreslagna takfallen inte har något högt antikvariskt värde då det är pannplåt från 80-talet som rivs.

Aim of retrofit

Renovation

Syftet med att montera solceller på bidragsfastigheten var att skapa fossilfri fastighetsel samt att visa på goda exempel på solceller i känsliga kulturmiljöer. Bland projetsmålen finns också den av att skapa en installation där fastighetsverkets förvaltare kan följa anläggningens kostnad, effektivitet, underhåll, behov av förarbete och av kompletterande arbeten för bygg och el, studie av åldrande, hållbarhet över tid, hitta lämpliga former för samverkan med nätägaren, återbetalningstid och styr- och reglersystem.

Lessons learned

Projektet är genomfört med förväntad kvalitet och anläggningen är i drift. Anläggningen är estetiskt mycket tilltalande och är ett gott exempel för SFV att visa upp vad man diskret kan göra med modern teknik i våra känsliga kulturmiljöer. Projektets slutkostnad blev 8,7 % över beslutad ram. Projektet bidrar till flera av SFV:s mål såsom att det riktade anslaget för solceller har använts samt att driftkostnaderna kommer att minska i framtiden. Projektet blev framflyttat i flera år eftersom tillståndsprocessen blev så långdragen. Dock kom tillståndet i tid och SFV hann genomföra projektet innan anslaget för solceller försvann. Slutligen bidrar projektet till målen i agenda 2030 gällande hållbara energikällor. Genom projektet minskas SFV:s koldioxidutsläpp.

Stakeholders Involvement

Public sector
Statens fastighetsverk
Odinslund 2, 753 10 Uppsala
sfv@sfv.se

Tools used

Other test - estimation without using any specific tool

RETROFIT SOLUTIONS

Other interventions

ROOF

Reversibel montering av solcellspaneler utförs med integrerad solcellsfil i en ny plåt av fabrikatet Lindab SRP25N (SR=Solar roof), specialanpassad för solcellsfilm, SveaSolar var entreprenör. Takkonstuktionen bestod av ospontade grova takbrädorna som behölls. För att få underlaget slätt lades plywood över, sedan underlagsduk och falsad skivplåt i något smalare dimension än normalt, ungefär 400mm breda, som stämmer mot den tunnfilm av märket Sunwind, som limmats ovanpå (varken mono. eller polykristallina paneler).

Lösningen med ”solcellsfilm” innebär att plåten på det aktuella takfallet behövde ersättas, oberoende av hur stor del av ytan som täcktes av solcellerna. Åtgärden innebar sålunda ett omfattande ingrepp för själva yttertaket men betydligt mindre visuell påverkan efter åtgärd jämfört med konventionella solcellspaneler som monteras utanpå befintligt yttertak.

Source: SFV

Principskiss solcellsanläggning, Takplan. Källa:SFV

Principskiss solcellsanläggning, Plan2. Källa:SFV

U-value (pre-intervention) [W/m2K] 0 U-value (post-intervention) [W/m2K] 0

More Details

Original roof build-up

Metal sheets - Metal sheets:
25 mm

Wood paneling - Substrate for roofing sheet:
20 mm

Wood - Wooden beams:
300 mm

Retrofitted roof build-up

Metal sheets - Metal sheets with integrated solar cells:
25 mm

Wood paneling - Existing rough roof wooden boards:
20 mm

Wood - Wooden beams:
300 mm

RENEWABLE ENERGY SYSTEMS

Photovoltaic

Solcellsfilm integrerad i ny falsad plåt (Lindab Solar Roof). Solcellsmoduler med mått 3077x358 (LxB) använts. Solcellernas effekt är 27,54 kW och enligt kalkyl ska den årliga produktionen ligga på 17 670 kWh/år. Detta gör att andelen köpt energi kommer minska kraftigt varje år. Under 5 års tid beräknas 88 350 kWh producerad el komma från anläggningen. Under 10 års tid beräknas 176 700 kWh producerad el komma från anläggningen. SFV kommer att kunna följa producerad el månadsvis i SFV:s system Vitec. Anläggningen ska användas till att försörja den befintliga byggnaden med el. Eventuellt överskott kommer att kunna säljas till elbolaget.

Initialt planerades solceller på tre av takfallen, mot norr, öster och söder. Inför åtgärd diskuterades omfattning av yta för solceller varvid det konstaterades att effekten, på minst 18 kWp, som angivits i förfrågningsunderlaget, kunde uppnås på två takfall istället för tre genom effektivare nyttjande av ytan. Med den nya planeringen och nyttjandet av större yta på två takfall uppskattas effekten till ca 25-27 kWp. Åtgärden ändrades sålunda från tre till två takfall av främst kulturhistoriska skäl. Solcellerna lades mot öster och söder, på de två övre delarna av de brutna takfallen.

Arbetet utfördes i etapper för att inte frilägga för stora ytor och riskera att takstommen utsattes för framför allt regn. Initialt var det tänkt att masonit skulle användas som underlag för takplåten, detta ändrades till 12 millimeter tjock konstruktionsplywood. Pappen som lades var underlagspapp för plåtbeklädning och ny plåt är av fabrikatet Lindab SRP25N, specialanpassad för solcellsfilm (SR=Solar roof). På plåten limmades solceller i form av seriekopplade tunnfilmsmoduler. Systemet har integrerad kabelränna under nockplåt.

More Details

	Photovoltaic System
Type	Tunnfilm
Collector area	356,0 m²
Total nominal power	27,54 kW
Elevation angle	18,0
Overall yearly production	17670,0 kWh

Energy Efficiency

Energy Performance

Energy performance certificate: No
Voluntary certificates: No

Energy Use

Heating
Consumption_estimation_Calculation_method: NA

Primary Energy
Consumption_estimation_Calculation_method: NA
Consumption_estimation_Including_DHW: No

Costs

Financial Aspects

Projektets totala kostnad uppgår till 2 862 tkr och beslutad kostnadsram uppgick till 2 613 tkr. Överdraget beror på att det blev mer underarbete för entreprenörerna på taket samt att det gick fler timmar än beräknat till att montera själva solcellerna.

Investment Costs

Total investment costs
2 862 000 kr (ungefär 243 682 Euros) (total)
Amount includes: Projektets genomförandekostnader innehåller utredningar, programhandlingar, systemhandlingar, förfrågningshandlingar, produktion och budgetreserv. Projektet har i sin helhet finansierats via SFV:s riktade anslag för solceller och kostnaden har därför tagits löpande som underhåll på SFV:s årliga resultaträkning för Lövstabruk.

Running Costs

Lifecycle cost
No