Frühwerk Sep Ruf
Josef-Martin-Bauer-Str. 17
84405
Dorfen, Deutschland
Architekt
Ansprechpartner
Other Information
Kreditanstalt für Wiederaufbau, Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege
Klimazone temperate
Höhe über dem Meer 465 m ü.d.M.
Heizgradtage 2435
Kühlgradtage 537
Ensembleschutz:
Nein
Stufe der Unterschutzstellung:
Letzte Sanierung:
2014
zusätzliche Nutzung:
NA
Gebäudebelegung:
Permanently occupied
Anzahl der Bewohner/Nutzer:
4
Gebäudetyp:
Detached house
Anzahl der Stockwerke:
2
Keller ja/nein:
Ja
Anzahl der beheizten Stockwerke:
2
Bruttogeschossfläche [m²]:
226,2
Thermische Gebäudehülle [m²]:
335,2
Volumen [m³]:
969,3
NGF Berechnungsmethode:
NGF (de)
Außen:
Rendered
Innen:
Plastered (on hard)
Dach:
Pitched roof
RENOVIERUNGS-PROZESS
Architektur
BESCHREIBUNG
Erhaltungszustand
DENKMALWERT
Ziel der Sanierung
4architekten
München
mail@4architekten.de
Tel.+49 089 904 21 39 0
Prof. Friedemann Zeitler
Alpenstr. 7 82377 Penzberg
mail@zeitler.info
Tel.+49 88 561 088
Hygrothermische Bewertung -
Life Cycle Analysis (LCA) -
Anderes Wärmebrückensimulationen
SANIERUNGS-LÖSUNGEN
Außenwände
Mauerwerkswand
Es wurde eine 60mm Dicke Multipor (Mineralschaum) Außendämmung mit mineralischem Putz aufgebracht. Dadurch wird das Bild des Hauses nahezu unverändert erhalten, aber auch ein besserer Dämmwert erreicht. Die neuen Holzfenster wurden so verschoben, dass sie außen wieder annähernd putzbündig sitzen. Auch die Dachfläche am Ortgang musste um die Dämmstärke verlängert werden.
Durch diese Maßnahmen wird das äußere Erscheinungsbild kaum verändert und das ursprüngliche Haus kann mit modernem Lebensstandard vereint werden.
30 mm
380 mm
20 mm
15mm
60 mm
380 mm
20 mm
Fenster
Holzkastenfenster mit Fensterläden
Viele der Originalfenster sind in den 1960er Jahren durch Aluminiumfenster ersetzt worden. Diese wurden wieder durch Holzkastenfenster mit Fensterläden ersetzt, die den Originalfenstern nachempfunden wurden. Bei allen Kastenfenstern wurden die inneren Flügel mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet und mit Dichtlippen versehen.
Die originalen Holzkastenfenster wurden dem ausführenden Betrieb als Referenz für die neu anzufertigenden Fenster überlassen. Dadurch wurden die Fenster nach dem alten Vorbild geschaffen und fügen sich in das ursprüngliche Bild des Hauses ein, entsprechen aber dem aktuellen Stand der Technik und bieten den heute üblichen Komfort.
| Fenstertyp Bestand | Box-type window |
| Verglasungsart Bestand | Double |
| Verschattung Bestand | Outer shutter |
| Ungefähres Einbaujahr | 1936 |
| Neuer Fenstertyp | Box-type window |
| Verglasungsart des neuen Fensters | Double |
| Verschattung des neuen Fensters | Outer shutter |
| Neuer Energiedurchlassgrad g [-] | 0,5 |
Weitere Maßnahmen
DACH
ERDGESCHOSS
Das Dach wurde mit einer Zwischensparren- und Aufsparrendämmung versehen, um energetischen Standards gerecht zu werden. Zudem wurde die Dachdeckung ausgetauscht und ein Unterdach eingebaut.
Das Erscheinungbild des Daches wurde durch die Eingriffe kaum verändert. Die entscheidenden gestalterischen Elemente wie die knappe Ausbildung von Traufe und Ortgang ohne Dachüberstand wurde wieder hergestellt.
60 mm
40 mm
140 mm
20 mm
60 mm
40 mm
40 mm
52 mm
140 mm
20 mm
In den unterkellerten Bereichen wurde eine Kellerdeckendämmung ausgeführt. In großen Teilen des Gebäudes wurde ein später aufgebrachtes Parkett entfernt und der original Holzfußboden wieder freigelegt.
Da es sich bei den Kellerräumen nur um untergeordnete Abstellräume handelt, hat die Kellerdeckendämmung keinen Einfluss auf das eigentliche Erscheinungsbild des Hauses. Die freigelegten alten Holzfußböden führten zu einer Aufwertung des inneren Erscheinungsbildes.
200 mm
40 mm
10 mm
80 mm
200 mm
40 mm
10 mm
HVAC
HEIZUNG
BRAUCHWARMWASSER
Wechsel von Ölkessel zu Nahwärme (Biomasseheizwerk) der gegenüberliegenden Schule.
| Heizungssystem nach Sanierung | |
|---|---|
| Art der Heizung | Local heating |
| Brennstoff | Biomass |
| Wärmeverteilung | Radiators |
| Nennleistung | n.a. kW |
Wechsel von Ölkessel zu Nahwärme (Biomasseheizwerk) der gegenüberliegenden Schule.
| Brauchwarmwasserbereitung nach Sanierung | |
|---|---|
| Typ | Local heat |
| Brauchwasserspeicher | Ja |
| Wärmerückgewinnung aus Brauchwasser | Nein |
ERNEUERBARE ENERGIE
Biomasse
Anschluss an das vorhandene Nahwärmenetz (Biomasseheizwerk der gegenüberliegenden Schule)
Eine Nahwärmeübergabestation wurde installiert.
| Biomass System | |
|---|---|
| Type | Logs |
| Storage size | |
| Origin of biomass | local |
| Overall yearly production | kWh |
Energieeffizienz
Freiwillige Zertifikate Nein
Primärenergie 31,1 kWh/m2.y
Energieverbrauch vor Sanierung 352,4 kWh/m2.y
Energieverbrauch nach Sanierung 140,4 kWh/m2.y
Primärenergie
Berechnungsmethode NA
Energieverbrauch incl Brauchwarmwasser Ja
Energieverbrauch vor Sanierung 390,8 kWh/m2.y
Energieverbrauch nach Sanierung 31,1 kWh/m2.y
Kosten
1.797 euro (per m2)
Nein
